Квартира: 1 к 116,90 кв.м., 3 этаж в комплексе Гаринский Residence, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 26, адрес Екатеринбург г., Гаринский пер., д. 3, Застройщик: АтомСтройКомплекс. Яркий архитектурный проект около Дворца Молодёжи и парка, в глубине тихого квартала вдоль улицы Московской, воплощение мечты о жизни в самом центре города в окружении зелени. Высотка с индивидуальным подходом к планировкам квартир, тёплым подземным паркингом, искусственным водопадом во дворе и потрясающими видами на историческую часть города. Планировки разрабатывались архитектурным бюро «Гордеев — Демидов». Архитекторы проработали каждый юнит, уделив особое внимание видовым характеристикам. Благодаря огромным витражным окнам, с верхних этажей открываются потрясающие виды на Екатеринбург. В резиденции представлено большое разнообразие типов квартир. Помимо стандартных эргономичных решений, предлагаются: — двухуровневые квартиры — квартиры с террасами — квартиры с мастер-спальнями Дом спрятан в глубине переулка у парка, и дополнительно защищён от уличного шума буфером гостинично-офисного здания на Московской. Его двор – это детские игровые площадки, зона для отдыха взрослых и многоуровневое озеленение, основная часть которого будет выполнена в повышенных клумбах. Во дворе расположится прозрачная стена с искусственным водопадом. Созерцание падающей воды подарит радость соединения с природой или успокоит ум после длинного дня в шумном мегаполисе — и все это в собственном дворе в центре Екатеринбурга! С переулка Гаринский организован заезд для такси со шлагбаумом и разворотным кольцом у главного входа в дом. Это очень удобно — жители и гости резиденции смогут сразу попасть в парадный вестибюль. Вход в резиденцию — через двухсветный парадный вестибюль. Здесь разместится стойка ресепшн 24/7 с мягкой мебелью, игровая комната для детей и другие удобства. В этом большом комфортном пространстве можно будет подождать такси или встретить гостей. Из холла также можно будет попасть во двор. Под комплексом разместится отапливаемый двухуровневый подземный паркинг на 102 машиноместа, в который можно спуститься на лифте с любого этажа. Индивидуальные парковочные места соответствуют высоким стандартам безопасности и комфорта — в холодное время года припаркованную здесь машину можно не прогревать перед выездом. В доме будут установлены три бесшумных лифта Silver Korea с системой стерилизации кнопок и воздуха внутри кабины «Asel MINI». На типовом этаже жилого дома расположено от 4 до 6 квартир. Полная независимость от опрессовок и сроков отопительного сезона! Расположенная на крыше собственная котельная будет круглый год подавать в квартиры горячую воду, а в холодный сезон — и отопление. Уровень подачи отопления автоматически регулируется в зависимости от температуры воздуха за окном, что позволяет не расходовать ресурсы зря и не переплачивать. При этом управляющая компания сможет самостоятельно устанавливать сроки отопительного сезона и контролировать температуру теплоносителя. В здании смонтирована экологичная и эффективная система кондиционирования по типу «чиллер-фанкойл», что позволит обеспечить комфортный микроклимат в квартирах без загромождения фасадов и балконов блоками кондиционирования. Трубы спрятаны в стяжке пола – это изящное решение делает жизнь в многоквартирном доме ещё комфортнее. Трубы не портят интерьер и не мешают уборке. При проведении ремонтных работ можно отключать не весь стояк, а только одну отдельную квартиру. Индивидуальные счётчики учёта позволяют более точно контролировать расходы. А ещё горизонтальная разводка труб — это повышение тишины в квартирах. Автоматическая система дымоудаления, незадымляемые противопожарные лестницы Датчики пожарной сигнализации в каждой квартире. Каркас дома возводится из монолитного железобетона, что позволяет строить с максимальным разнообразием планировочных решений в рекордно короткие сроки. Во внешнем облике высотки сочетаются несколько видов фасадных систем и материалов. Первые этажи имитируют натуральное дерево. Их фактура гармонирует с благоустройством дворового пространства и интерьером парадного вестибюля. Выше расположатся современные фасадные панели, устойчивые к механическим и атмосферным воздействиям. Уникальную геометрию и стиль резиденции подчеркнёт архитектурная подсветка в вечернее и ночное время. Во внешней отделке здания используется немецкая плитка Agrob Buchtal. Она покрыта специальным составом Hydrotect, обеспечивающим защиту и самоочищение фасада под воздействием осадков и солнечного света. Межкомнатные перегородки выполняются из кирпича и пазогребневых блоков, обладают хорошими звукоизоляционными свойствами и дают возможность крепить на них мебель и технику.