Проектируемый жилой комплекс связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Рядом – крупные автомобильные развязки (Объездная дорога, Кольцовский тракт и улица Щербакова), примерно в двух километрах расположено метро «Ботаническая». Поездка до центра города от жилого дома займет около 20 минут.
В проекте дома представлены квартиры-студии 18-25кв.м и квартиры с количеством комнат от 1 до 4 площадью от 33кв. м до 75кв. м. Планировочная схема жилого дома - центрическая композиционная с центральным лифтовым «ядром» и 10 квартирами на этаже, расположенными вокруг.
Благодаря активному рельефу площадки строительства, размещение дворовой территории предполагается на стилобатной части здания, над двухуровневым паркингом. Размещение квартир дома начинается с 1 этажа здания, также на смежной к парковке стороне этажа располагаются кладовые для жильцов и выход на 2 уровень паркинга. Дополнительно на 1-м этаже размещается соседский центр, колясочная и мусорокамера с отдельным входом. В стилобатной части расположен двухуровневый паркинг с отдельным заездом с пер.Гончарный. Выход из паркинга к лифтам дома предусмотрен с нижнего уровня.
Сверху на стилобате расположены основные дворовые площадки для игр детей и отдыха взрослых с стилистическом исполнении, поддерживающем форму жилого дома. В доме запроектирована лестница типа Н1 с выходом в обособленную лестничную клетку через незадымляемую открытую лоджию, пассажирский и два грузопассажирских лифта. Все квартиры имеют аварийные выходы на лоджиях или балконах.
Для создания современного облика жилой застройки были применены различные архитектурно- художественные приемы. Сочетание простых фасадов и акцентных элементов на фасаде в виде объемной решетки формирует динамику и насыщенность, а различные фасадные материалы покрытия и их расположение придают брутальность и выразительность всей композиции жилой застройки.