Материнский (семейный) капитал — это одна из мер государственной поддержки. Его выделяют семьям, имеющих одного и более детей. Ребенок, с появлением которого появилось право на материнский капитал, должен родиться или быть усыновлен после 1 января 2007 года.
- Если у Вас родился второй ребенок до 1 января 2020 года - МСК составит 586 946,72 руб;
- Если у Вас родился первый ребенок после 1 января 2020 года - МСК составит 586 946,72 руб., а при рождении второго государство выплатит вам еще 188 681,53 руб;
- Если у Вас родился второй ребенок после 1 января 2020 года - вы получаете 775 628,25 руб;
Материнский (семейный) капитал можно использовать до истечения 3 лет ребенку (на которого выдавался мат.кап.) в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья.
- Если у Вас три ребенка, то Вам доступен областной семейный сертификат в размере 160 687 руб;
- Если после 01.01.2019 у Вас родился третий ребенок, то для Вас доступно 450 000 руб. на погашение действующей ипотеки;
- Если у Вас родился второй ребенок после 01.01.2018, то есть возможность приобрести квартиру по семейной ипотеке со ставкой от 5,3% на весь срок кредита, при условии покупки в новостройке у застройщика (включая переуступку), если же Вы уже приобрели такую квартиру по стандартным условиям ипотеки, то возможно рефинансирование под ставку от 5,3%;
Агентство недвижимости "Райт Финанс" предлагает услуги по организации привлечения материнского капитала на законных основаниях.
Запишитесь на бесплатную консультацию и узнайте все тонкости использования материнского (семейного) капитала у наших специалистов, так же мы поможем получить положительное решение по ипотеке, со сниженной процентной ставкой.
Материнский (семейный) капитал — это одна из мер государственной поддержки. Его выделяют семьям, имеющих одного и более детей. Ребенок, с появлением которого появилось право на материнский капитал, должен родиться или быть усыновлен после 1 января 2007 года.
- Если у Вас родился второй ребенок до 1 января 2020 года - МСК составит 466 617 руб;
- Если у Вас родился первый ребенок после 1 января 2020 года - МСК составит 466 617руб., а при рождении второго государство выплатит вам еще 150 000 руб;
- Если у Вас родился второй ребенок после 1 января 2020 года - вы получаете 616 617 руб;
Материнский (семейный) капитал можно использовать до истечения 3 лет ребенку (на которого выдавался мат.кап.) в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья.
- Если у Вас три ребенка, то Вам доступен областной семейный сертификат в размере 137 014 руб;
- Если после 01.01.2019 у Вас родился третий ребенок, то для Вас доступно 450 000 руб. на погашение действующей ипотеки;
- Если у Вас родился второй ребенок после 01.01.2018, то есть возможность приобрести квартиру по семейной ипотеке со ставкой от 4,9% на весь срок кредита, при условии покупки в новостройке у застройщика (включая переуступку), если же Вы уже приобрели такую квартиру по стандартным условиям ипотеки, то возможно рефинансирование под ставку от 4,9%;
Агентство недвижимости "Райт Финанс" предлагает услуги по организации привлечения материнского капитала на законных основаниях.
Запишитесь на бесплатную консультацию и узнайте все тонкости использования материнского (семейного) капитала у наших специалистов, так же мы поможем получить положительное решение по ипотеке, со сниженной процентной ставкой.
Вопросы
Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки семей с детьми. Программа маткапитала начала действовать в 2007 году, а в марте 2020 года срок ее действия продлили еще на пять лет — до 31 декабря 2026 года.
Кто имеет право на материнский капитал:- Семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года;
- Семьи с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было;
- Семьи, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было;
Пошаговая инструкция:
1️. Выбрать квартиру и заключить с продавцом договор купли-продажи. В соглашении нужно указать, что часть суммы будет оплачена за счёт средств материнского капитала. Если квартира приобретается в строящемся доме, то с застройщиком заключается договор долевого участия;
2️. Подать документы на регистрацию в Росреестр;
3️. Обратиться в Пенсионный фонд и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Это можно сделать лично, через портал Госуслуги или через МФЦ;
4️. Дождаться перечисления средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала занимает 10 дней. При положительном решении ПФР перечисляет деньги в течение 5 рабочих дней;
Список документов использования материнского капитала для покупки жилья:
- Заявление о распоряжении материнским капиталом;
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата, а также паспорт супруга;
- Свидетельство о браке (при наличии);
- Свидетельства о рождении детей;
- Договор купли-продажи с отметкой Росреестра, выписка из ЕГРН;
- Взнос по ипотеке должен составлять не менее 10% стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Даже если МСК полностью покрывает эту сумму, кредитор может предложить вам внести часть собственных денег. На сайте выбранной вами финансовой организации вы сможете рассчитать разные варианты ипотечного кредита, используя специальный калькулятор.
- Ипотека с материнским капиталом позволяет приобрести только объект недвижимости, расположенный на территории РФ. Жилье должно соответствовать санитарным и техническим нормам. Начиная с марта 2019 года, ПФР обязан проверять, где находится приобретаемая квартира и соответствует ли она требованиям. Если жилье располагается в ветхом или аварийном здании, Пенсионный фонд не разрешит направить средства господдержки на ее покупку.
- В квартире или доме, приобретенном в ипотеку с использованием средств МСК, нужно выделить доли на каждого члена семьи получателя сертификата: супруга и всех детей. Поскольку жилье находится в залоге, родители составляют нотариальное обязательство. Согласно этому документу, в течение 6 месяцев с момента снятия обременения заемщик должен переоформить недвижимость в общую долевую собственность.
При этом заемщикам следует знать о существующих нюансах. Основной из них – нужно быть готовым к тому, что одних только средств МСК для первоначального взноса по ипотеке окажется недостаточно. Вероятнее всего, придется вносить личные сбережения. Кроме того, некоторые банки могут не согласиться принять материнский капитал в первоначальный взнос.
Наши партнеры
